شاید شما هم قصد مهاجرت به یکی از کشور های همسایه را داشته باشید ، کشوری که از آب و هوای خوب و امکانات زیادی برخوردار باشد و رفاه شما به خوبی در آنجا تامین شود. یکی از بهترین کشور ها برای مهاجرت کشور ترکیه است که دارای تمام ویژگی های بیان شده در بالا می باشد. یکی از شهر های این کشور بسیار مورد استقبال مهاجران کشور های دیگر قرار گرفته و دومین شهر پر جمعیت ترکیه نیز می باشد، شهر آلانیا است. بیشتر مهاجران خارجی در این شهر با خرید آپارتمان در آلانیا ، در واقع به گونه ای سرمایه گذاری کرده اند. همچنین برخی از افرادی که اقامت کشور ترکیه و این شهر را ندارد با خرید ملک نه تنها سرمایه گذاری می کنند بلکه می توانند راحت تر کار های اقامت و دریافت مدرک شهروندی ترکیه را دریافت کنند. البته افرادی که با این فکر اقدام به خرید خانه در ترکیه می‌کنند باید بدانند که طبق جدیدترین قوانین اقامت ترکیه که در سال ۲۰۲۲ وضع شده است، اگر افراد از طریق خرید خانه در الانیا می خواهند اقامت در این کشور را کسب بکنند باید ارزش ملکی که در آلانیا خریداری می کنند بیشتر از ۷۰ هزار دلار باشد و اگر خانه و ملک خریداری شده ارزشی کمتر از این میزان تعیین شده داشته باشد، فرد نمی‌تواند اقامت آلانیا در ترکیه را در نظر بگیرد.
شاید بعد از خواندن مطالب بالا این سوال در ذهن شما شکل بگیرد که خرید ملک در آلانیا چگونه است؟ برای یافتن پاسخ سوال خود در ادامه با ما همراه باشید.
خرید خانه در آلانیا ی ترکیه که یکی از شهرهای زیبای ترکیه می باشد، دارای مزیت هایی می باشد و آنها را برای شما بیان می کنیم.
· اولین مورد از مزیت های خرید ملک در آلانیا این است که شما می توانید از طریق خرید خانه در این کشور سرمایه گذاری ای از نوع پر بازده در محیطی زیبا و مناسب را انجام دهید.
· دومین مزیت خرید ملک در آلانیا که می توان به ان اشاره کرد، گرفتن اقامت در کشور ترکیه می باشد. شما با داشتن ملک در آلانیا می توانید بسیار ساده تر از حالت معمولی اقامت این کشور را دریافت کنید.
· سومین مزیتی که خرید ملک در آلانیا به همراه دارد این است که قیمت ملک در این شهر ترکیه نسبت به شهر استانبول و ازمیر مناسب تر است و شما می توانید با پولی که دارید خانه ای بزرگتر در آلانیا را نسبت به دو شهر بیان شده خریداری نمایید.
· چهارمین مزیت خرید ملک در آلانیا را می توان خرید ملک به صورت اقساط از شرکت های سازنده ملک در الانیا در نظر گرفت. شما در واقع با خرید قسطی خانه خیلی راحت تر از پس هزینه ها بر می آیید.
· از دیگر مزیت های خرید ملک در آلانیا این است که شما می توانید برای خرید خانه ای که در شهر آلانیا در نظر دارید وامی را دریافت کرده و بعد اقدام به خرید آن خانه بکنید.
· و آخرین مزیت خرید خانه در آلانیا که می توان به ان اشاره کرد استفاده از طبیعت زیبا و بکر شهر آلانیا است.
موارد بیان شده در بالا از جمله مزیت های مهم خرید ملک در آلانیا است.
همانطور که بیان کردیم شهر آلانیا دومین شهر کشور ترکیه است که جمعیت زیادی را در خود جای داده است. این شهر در استان آنتالیا ی ترکیه قرار گرفته است و دارای ویلاهای لوکس و لاکچری، آپارتمان های زیبا و جذاب و رزیدانس های فوق العاده است.این شهر در کنار دریا قرار گرفته و به همین خاطر است که مهاجران به این کشور تمایل زیادی دارند که در این منطقه سرمایه گذاری کرده و اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایند. به طور طبیعی و همانطور که همگی ما انتطار داریم با افزایش تقاضا برای هر چیزی قیمت آن نیز افزایش می یابد و ملک در آلانیا نیز از این قاعده مستثنی نیست و به علت افزایش تقاضایی که برای خرید ملک در آلانیا وجود دارد قیمت خانه ها در این شهر افزایش یافته است. اما با این وجود قیمت ملک در این شهر نسبت به شهر بزگ استانبول کمتر است و همچنان خرید ملک در آلانیا به صرفه تر می باشد.
قیمت ملک در آلانیا تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد از جمله تعداد اتاق خواب های خانه، متراژ خانه، سالی که خانه ساخته شده و محله ای که خانه در آن قرار گرفته است. یکی از گران ترین محله های شهر آلانیا محله اوبا است. محله محموتلار نیز جزو محله های ارزان شهر آلانیا می باشد.
خرید ملک در شهر آلانیا دارای مراحلی می باشد که ان ها را به صورت خلاصه برای شما در ادامه بیان می کنیم.
· انتخاب و تصمیم گیری درباره محله ای که می خواهیم در آن مدتی را بخریم.
· مراجعه به اداره مالیات ترکیه در منطقه مورد سکونت و گرفتن کد مالیاتی
· ایجاد یک حساب بانکی در یکی از بانک های ترکیه
· واریز مبلغی به عنوان پیش پرداخت برای صاحب ملک پس از قطعی شدن تصمیم ما برای خرید خانه
· ارزش گذاری کردن ملک مورد نظر توسط کارشناسان شهرداری
· انجام کار های سند ملک و واریز کردن مابقی پول خانه به حساب صاحب ملک
· تحویل سند ملک خریداری شده به مالک جدید حداکثر ظرف مدت ۷ روز
· مراجعه به اداره اقامت ترکیه جهت اخذ اقامت این کشور با در دست داشتن سند ملک خریداری شده
· مراجعه مجدد به اداره اقامت ترکیه در زمان مقرر شده با همراه داشتن مدارک لازم
· پرداخت حق بیمه یک ساله در صورت موافقت با اقامت شما در ترکیه
· ارسال کارت اقامت به محل زندگی شما
· گرفتن حق شهروندی ترکیه در صورت داشتن شرایط شهروندی این کشور
در این مقاله در سایت آنتالیا خانه تلاش کردیم اطلاعاتی را در زمینه خرید ملک در آلانیا به شما ارائه دهیم و امیدواریم که این اطلاعات برای شما مفید و کاربردی بوده باشد.