خرید خانه ارزان در ازمیر

خرید خانه در ازمیر اصولاً به عنوان یکی از زیبا ترین و پررونق ترین آپشن‌های خرید خانه در ترکیه بوده و هر نوع سرمایه گذاری در شهر ازمیر اعم از معاملات املاکی بعلاوه اینکه تقاضا کننده‌های بسیاری از سمت شهروندان ترکی دارد، اصولاً مورد توجه سرمایه گذارهای آمریکایی و اروپایی و عربی و روسی و مخصوصا ایرانی قرار می‌گیرد.طبق قانون شما با خرید ملک در ازمیر یا در هر شهر دیگر ترکیه به مبلغ 75 هزار دلار آمریکا می توانید اقامت موقت در ترکیه را به مدت 2 سال بدست بیاورید. اما نکته مهم این است که اصلا ملک مناسبی در ترکیه با این قیمت دیگر وجود ندارد و شما حداقل باید 120 هزار دلار آمریکا و معادل حدودا 5 میلیارد تومان سرمایه گذاری کنید.

پس اگر علاقمند هستید در سرزمینی خوش آب و هوا با آب و هوای معتدل و محیط شیک، آثار تاریخی جذاب و محیط های فرهنگی چشمگیر و البته در کنار محیط های ساحلی و دریایی با آب‌های فیروزه ای زندگی لذت بخشی را تجربه کنید، خرید نمودن خانه در شهر ازمیر و منطقه‌ی ساحلی دریای اژه بی شک از بهترین گزینه ها به شمار خواهد آمد.

خرید خانه در ازمیر، یک سرمایه‌گذاری سودآور است

خرید خانه در کشور ترکیه یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک این کشور برای ایرانیان به شمار می‌رود. معمولا زمانی که موضوع خرید خانه در ترکیه مطرح می‌شود، استانبول و آنکارا اولین شهرهایی هستند که به ذهن افراد می‌رسند. اما برخی دیگر از شهرهای ترکیه شرایط ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاری با روش خرید خانه دارند. یک از این شهرها، ازمیر است که خرید خانه در آن یک سرمایه‌گذاری پرسود به‌شمار می‌آید. شهر ازمیر محیطی مدرن با آثار تاریخی و فرهنگی جذاب دارد؛ همچنین سرمایه‌داران با خرید خانه در این شهر می‌توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. با ما همراه باشید تا در این مطلب به بررسی شرایط و فرایند خرید خانه در ازمیر بپردازیم.

شهر ازمیر و ویژگی‌های خاص آن برای خرید خانه

شهر ازمیر که به نگین دریای اژه معروف است یکی بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهرهای کشور ترکیه به شمار می‌رود. این شهر جاذبه‌های طبیعی و تاریخی زیادی دارد و توانسته توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران سراسر دنیا را به خود جلب کند. شهر ازمیر شرایط فوق‌العاده‌ای برای خرید خانه و سکونت دارد. از جمله این شرایط می‌توان به گسترش توریسم در این شهر، امکانات رفاهی و تفریحی بسیار عالی و طبیعتی بسیار زیبا اشاره کرد. باید بدانید که این شهر فرهنگی مانند به فرهنگ دارد و در زمینه‌های متعددی به عنوان یکی از پیشروترین شهرهای اروپایی - آسیایی شناخته می‌شود.

برخی از مهم‌ترین زمینه‌های برتری شهر ازمیر، موارد زیر هستند:

گسترش صنعت توریسم در منطقه

سطح بالای سیستم آموزشی

شرایط آب‌وهوایی بسیار مناسب

مراکز تفریحی و رفاهی متعدد با سطح کیفی بسیار بالا

قدرت اقتصادی بالا و پویایی تجارت در منطقه

وجود مکان‌های فرهنگی و هنری متعدد

نرخ پایین بیکاری در این شهر

سیستم حمل‌ونقل عمومی بسیار کارآمد

سبک معماری بی‌نظیر و فضاهای شهری بسیار جذاب و ایمن

وجود بازه قیمتی گسترده در املاک و مستغلات

با توجه موارد ذکر شده شهر ازمیر یکی از بهترین مقصدها برای سرمایه‌گذاری روی خرید خانه به شمار می‌رود. باید اشاره کرد که خرید خانه در ازمیر یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت کشور ترکیه است.

از طرف دیگری شهر ازمیر به سبب داشتن سواحل مدیترانه‌ای اصولاً با استقبال گردشگران مواجه می‌شود. گردشگری در شهر ازمیر سبب رونق هتل‌ و رستوران‌های سرتاسر این منطقه شده است. در این میان فعالان در حوزه صنعت گردشگری، جهت جذب بیش‌تر گردشگران از هر کجای دنیا، بیش‌تر وارد رقابت با هم شده‌اند؛ و این سبب شده است هر کدام به فکر ارائه‌ی خدمات برتر و جذب مشتریان بیشتری باشند.

شناخت شهر،  قبل از خرید خانه در ازمیر

کسانی که علاقمند به حضور داشتن در یک آب و هوای همواره آفتابی و روشن هستند، تنها می‌توانند با خریدن ملک در ازمیر به این هدف زیبای خود دست پیدا نمایند؛ زیرا که ازمیر آب و هوای مدیترانه ای دارد و به علت نزدیکی به دریای اژه، تابستان سرتاسر گرم و شرجی است و در زمستان هم، آب و هوای نسبتا پر بارانی دارد. این در حالی می‌باشد که فصل بهار و پاییز در ازمیر، آب و هوای فوق‌العاده دلنشینی تجربه خواهید کرد. البته در خاطرتان باشد که با اینکه شهر ازمیر تابستان های گرمی دارد، ولی میزان بازدیدکننده‌های آن و همچنین خریداران خانه در ازمیر در این فصول پیشرفت قابل توجهی می کند. ذکر این نکته هم مهم است که شهر ازمیر در مقایسه با شهرهایی مثل استانبول و آنکارا، کم‌تر در معرض آب و هوای سرد می‌باشد؛ اما گاهی امکان دارد که شب‌های این شهر هم نسبتاً سرد بشود. البته که بارش برف در شهر ازمیر به ندرت اتفاق خواهد افتاد. در کل می‌توانیم بگوییم که از دلایل استقبال گسترده از خرید ملک و خانه در شهر ازمیر، این نکته می‌باشد که این شهر به علت چهار فصل بودنش، از شهرهای محبوب برای همه‌ی گردشگران به حساب می‌آید و در تمامی فصول، گردشگران بسیاری از این شهر بازدید می نمایند.

تاریخچه شهر برای خرید خانه در ازمیر

شهر ازمیر دارای تاریخچه غنی است. همین موضوع سبب شده است که خرید خانه در ازمیر در چند سال اخیر افزایش یابد. قدمت شهر ازمیر به ۶۵۰۰ سال قبل از می‌رسد. بنابراین این شهر از پرقدمت ترین شهر های ترکیه به حساب میآید. این شهر در برخی از دوره های تاریخی مانند هیتی، ترووا و... سقوط کرده است. اما در برخی از دوره های تاریخی به عنوان مرکز این سرزمین شناخته شده است. اما جالب است بدانید که شهر ازمیر با ایجاد دوره شاهان محلی دوباره پیشرفت کرد. به طوری که این شهر در طول صد سال شاهد رشد و پیشرفت بوده است. بهتر است بگوییم که پیشرفت شهر ازمیر مدیون زمان میلوتوس بوده است. همچنین بعد از گذر حدود نود دوره، شهر ازمیر در سال های ۳۰۰ تا ۵۰۰ قبل از میلادی توسط امپراطوری پارس فتح شده است.

این موضوع سبب شده است که ازمیر دارای رکورد زیادی شود. بنابراین می‌توان گفت که تاریخچه شهر تاثیر بسیار زیادی در خرید خانه در ازمیر وجود دارد. به طوری که تاریخچه این شهر بعد از دوره بیزانس از اهمیت خاصی برخوردار است چرا که بعد از این دوره شهر ازمیر توسط سلسله های متعددی مانند اعراب، سلجوقیان و... فتح شده است. لازم به ذکر است که فتح شدن شهر ازمیر توسط اعراب در سال ۶۷۲ رخ داده. همچنین فتح شدن آن توسط سلجوقیان در سال ۱۰۷۶ تا ۱۳۹۸ طول کشیده است. ناگفته نماند که بعد از اشتغال ازمیر توسط سلجوقیان این شهر به دست سلسله هایس همچنین بلغاری های ارتدوکس، عثمانی ها و... در آمده است.

پیشرفت عمران و آبادی برای خرید خانه در ازمیر

همانطور که گفته شد تاریخچه غنی شهر ازمیر بیانگر این است که ازمیر دارای تمدن غنی است. بنابراین این شهر گزینه مناسبی برای زندگی به حساب میآید. البته این شهر همیشه دارای شهرسازی نبوده چرا که در گذشت زمان دارای فراز و نشیبی هایس بوده است. بنابراین شهر ازمیر در طول تاریخ از نظر شهرسازی، عمران و آبادی و پیشرفت خانه ها وضعیت های متفاوتی داشته است. اما به طور کلی در طول زمان شهر ازمیر ساعت پیشرفت های بزرگی بوده است. بنابراین امروزه ازمیر یکی از جذاب ترین شهر های برای خرید خانه و ملک است. چرا که علاوه بر شهر سازی غنی ازمیر، جاذبه های تاریخی و گردشگران آن تاثیر بسزایی بر خرید خانه در ازمیر داشته است. البته این موضوع که محیط مدرن و آرام ازمیر سبب افزایش خرید ملک شده است، بی تأثیر نمیباشد.

یکی دیگر از دلایلی که سبب شده است ازمیر همواره یکی از شهر هایی باشد که خرید خانه در آن زیاد است، قرار گیری این شهر در کنار ساحل دریا بودن است. چرا که این شهر در کنار سواحل مدیترانه واقع شده است. این موضوع سبب شده است که ازمیر مقصد خیلی از گردشگران باشد. جالب است بدانید که ازمیر نسبت به آنکارا که پایتخت ترکیه است، از جذابه های بیشتری برخوردار است و به دلیل اینکه خرید خانه در ازمیر زیاد است ملت های مختلفی در این شهر زندگی میکنند. لازم به ذکر است که در این شهر افراد زیادی به زبان انگلیسی صحبت میکنند و در این شهر نیز زندگی میکنند. این موضوع سبب شده است که جمعیت کل کشور ترکیه از حدودی که باید باشد، بیشتر است. بنابراین می‌توان گفت که با خرید خانه در ازمیر میتوان زندگی در یک شهر چند ملیتی را تجربه کرد.

شرایط جوی و آب و هوای ازمیر: در شهر ازمیر میزان آلودگی ها بسیار کم است و در مقایسه با شهر استانبول بسیار ناچیز به حساب میآید. همچنین میتوان گفت که در ازمیر جرم ها به میزان کمی رخ میدهند. تمامی این مواد در نتیجه سبب شده آمد که خرید خانه در ازمیر به مقدار قابل توجهی رخ دهد. البته خرید خانه در ازمیر نه تنها برای ساکن شدند است بلکه به هدف سرمایه گذاری نیز رخ میدهد. بنابراین متقاضیان خرید خانه در ازمیر به عنوان یک فرصت پیشرفت تلقی میشود.

جزایر زیبای ازمیر: همانطور که گفته شد ازمیر در سواحل مدیترانه واقع شده است. بنابراین در این شهر جزایر جذاب و زیبایی واقع شده است. جزایر زیبای ازمیر سبب شده است که خرید خانه در ازمیر به خصوص در این مناطق به شدت دیده شود چرا که جزایر ازمیر برای افراد خارجی، مهاجران و گردشگران به شدت زیبا و دیدنی هستند.

چرا که این جزایر علاوه بر زیبایی دارای خدمات متعددی مانند تور های دریایی، چشم انداز های مختلف و... هستند.

شرایط اقتصاد و اشتغال عالی: ازمیر نه تنها در حوزه گردشگری بلکه در حوزه شرایط مالی بسیار پیشرفته است. به همین دلیل در این شهر نرخ اشتغال بسیار بالا است. بنابراین نقدینگی ازمیر از رتبه‌ی بالایی برخوردار است. میزان اشتغال و اقتصاد ازمیر از دیگر عواملی است که افراد خارجی و مهاجران را به خرید ملک در ازمیر جذب می‌کند. بنابراین اقتصاد این شهر میتوان از دیگر دلایل سرمایه گذاری برای خرید خانه در ازمیر باشد و سرمایه گذاران را به خرید خانه در ازمیر ترغیب می‌کند. لازم به ذکر است که سرمایه گذاری و خرید خانه در ازمیر میتواند سبب دریافت شهروندی با رعایت قوانین و مرور زمان(5 سال) افراد در ترکیه باشد. برای مطلع شدن از قوانین دقیق اقامت و شهروندی حتما با ما تماس بگیرید.

سواحل جذاب ازمیر: از دیگر دلایل خرید خانه در ازمیر که یک مزیت به حساب می‌آید، سواحل زیبای این شهر می‌باشد. چرا که زندگی در این شهر در کنار این سواحل میتواند بسیار با آرامش باشد. میتوان گفت که خیلی از افراد زندگی در ازمیر را به همین دلیلی یعنی آرام بودن شهر انتخاب می‌کنند و یا خیلی از افراد به همین دلیل در این شهر سرمایه گذاری میکنند .

تفریحات ازمیر: در این شهر تفریحات ساحلی زیبایی وجود دارد. به طوری که حدود ۶۳۰ کیلومتر نوار ساحلی در ازمیر وجود دارد که از امکاناتی همون خدمات رفاهی، تفریحی و زیبایی های بسیار زیاد برخوردار است. پس میتوان گفت نوار ساحلی ازمیر یکی از اصلی ترین جاذبه های گردشگری ازمیر برای مهاجران می‌باشد که خیلی از افراد بخاطر آن سرمایه گذاری انجام داده و در این شهر ملک میخرند. همچنین آمار ها و نظرسنجی های متعدد سبب شده است که خرید خانه در ازمیر افزایش یابد که سواحل آن یکی از دلایل خرید ملک می‌باشد.

غذاهای خوشمزه شهر ازمیر: در هر منطقه ای که قصد خرید خانه در ازمیر را دارید، میتوانید همواره غذاهای متعدد دریای، گیاهی و همینطور کباب های خوشمزه را مزه کنید. بنابراین این شهر همواره از غذاهای خاصی برخوردار است. مجموعه این خوراکی و غذاها سبب شده اند که ازمیر به عنوان یکی از شهر های دارای غذاهای خوشمزه در شبکه های جهانی ثبت شوند.

فضاهای فرهنگی مختلف: به جز شهر های آنکارا و استانبول، فضاهای فرهنگی مانند بوستان ها و پارک ها در شهر ازمیر وجود دارد. به طوری که این شهر هیچ کمبودی برای مهاجران و گردشگران از لحاظ مکان های فرهنگی و پارک ها ندارد.شاید به همین دلیل است که ازمیر شهر نگین دریای اژه نام دارد و خرید خانه در ازمیر از درصد بالایی برخوردار است.

وضعیت کشاورزی و شهری: شاید فکر کنید که بیشتر افراد به دلیل تمدن آن اقدام به خرید خانه در ازمیر میکنند. این تصور کاملا اشتباهه است چرا که ازمیر از امکانات دیگر همچون سیستم حمل و نقل عالی، دسترسی های مقید، اقتصاد و محیط های شیک و زیبایی برخوردار است. بنابراین ازمیر را میتوان از باکلاس ترین شهر های اروپا دانست که خرید خانه در آن زیاد است. ناگفته نماند که این شهر چون از شرایط جوی و آب و هوای خوبی برخوردار است، خاک حاصلخیزی نیز دارد بنابراین از انواع محصولات کشاورزی متعددی برخوردار است. در این شهر محصولات ارگانیک و کشاورزی به میزان بالایی تولید می‌شود. همین موضوع سبب شده است که سلامت ساکنین این شهر بسیار بالا باشد و سرمایه گذاران در این شهر با استفاده از خرید خانه در ازمیر، بر این شهر سرمایه گذاری میکنند.

مراکز تجاری: در این شهر مراکز تجاری مختلف و لوکسی وجود دارد. بنابراین در این شهر هر وسیله ای با هر مارکی میتوان یافت که در فروشگاه های زیاد یافت میشود. چرا که این فروشگاه ها به اقتصاد این کشور و همچنین ازمیر کمک میکند.در این شهر مراکز مختلفی همچون ماوی باهچه، فورم بورنووا، اپتیمم، اوت لت، اگورا، اگه، هیل تاون و... وجود دارد. این مراکز به پویای این شهر از لحاظ اقتصادی کمک ویژه ای نکند. در نتیجه رفاه این شهر در سطح بالایی قرار میگیرد و این موضوع سبب خرید خانه در ازمیر به میزان قابل توجهی میشود.

تلفیقی از شهر مدرن و سنتی: شهر ازمیر را میتوان یک ترکیب از شهر سنتی و مدرن دانست. این موضوع می‌تواند نظر هر مهاجر و یا افراد خارجی را جذب کند. بنابراین در این شهر هم افراد مسن و هم افراد جوان می‌توانند اقدام به خرید خانه در ازمیر کنند.

تفاوت قشرهای جامعه: در شهر ازمیر اقشار متفاوتی از جامعه وجود دارد به طوری که افراد با شغل های سطح پایین و افراد با شغل های بسیار لاکچری در این شهر مشغول به کار هستند.

عوامل موثر بر قیمت خانه و آپارتمان در شهر ازمیر

قیمت خانه و آپارتمان در شهر ازمیر به عوامل متعددی بستگی دارد که یکی از مهم‌ترین آن‌ها منطقه قرارگیری خانه یا آپارتمان مورد نظر است. به طور ملی آپارتمان‌ها و خانه‌هایی که به مرکز شهر نزدیک‌تر باشند، قیمت بالاتری دارند. از طرف دیگر هر چه خانه یا آپارتمان به حومه شهر نزدیک باشد نسبت به مرکز شهر قیمت آن ارزان‌تر است. باید اشاره کرد که تعداد خواب خانه یا آپارتمان تاثیر بسیار زیادی در قیمت خرید خانه در ازمیر دارد. در واقع هر چه تعداد خواب خانه یا آپارتمان بیشتر باشد، قیمت آن افزایش پیدا خواهد کرد.

از جمله سایر عوامل موثر بار قیمت خرید خانه در ازمیر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

سال ساخت ساختمان یکی از عوامل موثر قیمت خرید خانه یا آپارتمان در شهر ازمیر است. به این صورت که هر چه خانه یا ساختمان قدیمی‌تر باشد، قیمت کمتری دارد؛ به عبارتی دیگر هرچه خانه یا آپارتمانی ساخت آن جدیدتر باشد، قیمت بالاتری خواهد داشت

یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت خانه در ازمیر امکانات موجود در ساختمان است. طبیعتا هر چه امکانات خانه یا آپارتمان بیشتر باشد، قیمت خرید آن بیشتر خواهد بود. باید بدانید که این امکانات شامل پارکینگ، انبار، کابینت، پکیج، کولر و موارد دیگر می‌شود

متراژ ساختمان یکی دیگر از مهم‌ترین عوامل موثر بر قیمت خانه به شمار می‌رود. هر چه متراژ بالاتر باشد، قیمت خرید خانه طبیعتا بالاتر خواهد بود. باید اشاره کرد که خانه‌های با متراژ بالا، ممکن است امکانات بیشتری داشته باشند. در نتیجه قیمت آن‌ها به میزان زیادی افزایش پیدا خواهد کرد

هزینه‌هایی که برای زندگی در ازمیر باید در نظر بگیرید

قبل از خرید خانه در ازمیر بهتر است درباره هزینه‌های زندگی در این شهر تحقیقات کاملی انجام دهید. جالب است بدنید که هزینه زندگی در شهر ازمیر نسبت به شهر تهران تا حد زیادی کمتر است. به عنوان مثال یک وعده غذایی در رستوران‌های ترکیه حدودا بین 30 تا 140 لیر ترکیه هزینه دارد. همچنین قیمت نوشیدنی‌های سرد و گرم 8 تا 30 لیر است.

در شهر ازمیر شما باید برای خرید یک قرص نان حدود هشت لیر و خرید یک بسته دوازده‌تایی تخم مرغ حدود 31 لیر ترکیه باید بپردازید. بازه قیمتی یک کیلو میوه و مرکبات مانند سیب، پرتغال، گوجه‌فرنگی، سیب‌زمینی و پیاز بین 9 تا 25 لیر ترکیه است.

هزینه‌های حمل‌ونقل شامل کرایه تاکسی، بلیت اتوبوس و بنزین می‌شود. باید بدانید که با خرید خانه در ازمیر و ندگی در این شهر باید چنین هزینه‌هایی را حتما مد نظر داشته باشید. به عنوان مثال کرایه تاکسی در سطح شهر ترکیه به طور میانگین حدود 10 لیر است. برای خرید بلیت اتوبوس و مترو شما باید حدود هشت لیر پرداخت کنید. باید اشاره کرد که هر لیتر بنزین در ترکیه 24 لیر است. هزینه‌های دیگری مانند پوشاک، ورزش و تفریح نیز وجود دارند که قبل از خرید خانه در ازمیر باید آن‌ها را در نظر بگیرید.

شرایط خرید خانه در شهر ازمیر و مدارک مورد نیاز برای آن

برای خرید املاک و اراضی در ترکیه قوانین دقیق و مشخصی وجود دارد که برای خرید خانه در ازمیر باید از این قوانین مطلع باشید. بر اساس بند 35 این قانون اتباع خارجی امکان خرید و اجاره خانه در این کشور را تحت شرایطی خواهند داشت. مهم‌ترین شرط برای خرید ملک در ازمیر برای اتباع خارجی این است که املاک و اراضی مورد نظر کمتر از 30 هکتار مساحت داشته باشد.

برای خرید خانه در ازمیر باید یک سند رسمی برای ملک مورد نظر تنظیم شود و تمام اطلاعات مربوط به آن ملک در آن درج شده باشد. این اطلاعات شامل محل قرارگیری خانه مورد نظر، آدرس پستی، مختصات جغرافیایی ملک و نامه تایید هویت مالکیت خانه توسط اداره ثبت اسناد می‌شوند. لازم به ذکر است که دو نفر شاهد باید قرارداد خرید ملک را امضا کنند.

از جمله سایر پیش‌نیازهای خرید خانه در ازمیر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

فیش پرداختی عوارض شهرداری

دو قطعه عکس از خریدار و فروشنده

حضور مترجم رسمی در هنگام عقد قرارداد

اصل و کپی وکالت‌نامه وکلای طرفین قرارداد خرید ملک به صورت ترجمه شده که توسط وزارت خارجه و دادگستری

لیست قیمت خرید خانه در ازمیر

مهم‌ترین فاکتوری که باید هنگام خرید خانه در ازمیر در نظر گرفته شود، قیمت خرید خانه و آپارتمان است. شما باید در این زمینه اطلاعات دقیق داشته باشید؛ چرا که بدون این اطلاعات ممکن است در فرایند خرید ملک با مشکلات زیادی مواجه شوید. از جمله این اطلاعات می‌توان میزان هزینه، منطقه قرارگیری خانه در شهر ازمیر و موارد دیگر اشاره کرد.

انتقال مالکیت ملک در ازمیر و هزینه‌های آن

انتقال سند ملک در کشور ترکیه مشمول مالیات می‌شود و هزینه آن چهار درصد از مبلغ خرید ملک مورد نظر است. در قوانین انتقال اسناد ترکیه درباره مالیات انتقال سند توضیح کاملی داده شده و طبق آن خریدار و فروشنده باید به صورت مشترک مالیات را بپردازند. باید اشاره کرد که هر کدام از طرفین قرارداد باید 50 درصد مالیات را پرداخت کند.

خریدار و فروشنده این امکان را دارند که به هر روش توافقی مالیات انتقال سند را بپردازند. معمولا اگر خریدار نتواند در این فرایند حضور داشته باشد باید یک وکیل انتخاب کرده و به او وکالت بدهد. باید اشاره کرد هزینه‌هایی مانند پایان کار ساختمان‌های نوساز، عوارض شهرداری، شارژ تعمیر و نگهداری آپارتمان وجود دارند که نباید از آن‌ها غافل شوید.

شرایط خرید آپارتمان قدیمی در شهر ازمیر

اگر به دنبال خرید خانه در ازمیر با هزینه پایین هستید، بهترین گزینه برای شما آپارتمان‌های قدیمی است. البته قبل از اقدام به خرید چنین آپارتمان‌هایی بهتر است چند نکته مهم را در نظر داشته باشید. یکی از مهم‌ترین نکات در زمینه خرید آپارتمان قدیمی در ازمیر این است که آپارتمان مورد نظر شما به شهرداری بدهی نداشته باشد. همچنین باید مطمئن شوید که هزینه‌های شارژ و قبوض پرداخت شده‌اند.

از جمله سایر نکات مهم در خرید آپارتمان قدیمی در ازمیر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

مطمئن شوید که سند خانه مورد نظر نقص نداشته باشد

آپارتمان قدیمی مورد نظر شما نباید هیچ‌گونه بدهی داشته باشد

مطمئن شوید که آپارتمان مورد نظر شما در گرو هیچ موسسه‌ای نباشد. شما می‌توانید این کار را از طریق مکاتبه با بانک‌ها و اداره ثبت در ازمیر انجام دهید

لازم است از پرداخت شدن مالیات و عوارض در سال‌های گذشته مطمئن شوید. شما می‌توانید این کار را با مراجعه به اداره مالیات در ازمیر انجام دهید

بهتر است بدون کسب اطلاعات دست به خرید آپارتمان قدیمی در ازمیر نزنید و قبل از آن با یک کارشناس متخصص در این زمینه مشورت کنید

طبیعتا از نظر قیمتی، آپارتمان‌های قدیمی نسبت به آپارتمان‌های نوساز در ازمیر قیمت پایین‌تری دارند. اما پیدا کردن آپارتمان قدیمی مناسب برای خرید در ازمیر می‌تواند یک فرایند بسیار زمان‌بر باشد. چرا که این شهر در حال گسترش است و در این راستا روزبه‌روز به تعداد آپارتمان‌های نوساز اضافه می‌شود. از همین رو تعداد خانه‌ها و آپارتمان‌های قدیمی رو به کاهش است؛ بنابراین برای پیدا کردن یک آپارتمان قدیم خوب در ازمیر باید زمان زیادی را صرف کنید.

بهترین مناطق شهری ازمیر برای خرید خانه

همان‌طور که قبلا اشاره شد، ازمیر یک از بزرگ‌ترین شهرهای ترکیه است؛ در واقع پس از آنکارا و استانبول، مهم‌ترین شهر ترکیه به شمار می‌رود. بسیاری از افراد ایرانی به دنبال خرید خانه و زندگی در این شهر بزرگ هستند، اما برای این کار باید تمام جوانب آن را در نظر بگیرند. یکی از مهم‌ترین جوانب خرید خانه در ازمیر بررسی مناطق و محله‌های این شهر برای خرید آپارتمان است. با شناخت مناطق و محله‌های شهر ازمیر بهتر می‌توانید با توجه به شرایط خود نسبت به خرید آپارتمان در ازمیر اقدام کنید.

از جمله بهترین مناطق شهر ازمیر برای خرید خانه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

محله نارلی دره (Narlıdere)

محله سلجوک (Selçuk)

محله بورنووا (Bornova)

محله نارلی دره؛ از مدرن‌ترین مناطق شهر ازمیر برای خرید خانه

محله نارلی دره در شهر ازمیر یک از مناطقی به شمار می‌رود که از نظر مسکن و شهرسازی به‌سرعت در حال توسعه است. در این منطقه از شهر ازمیر صنعت شهرسازی طبق استانداردهای جهانی پیش می‌رود و از برخی معماران برجسته در کشور ترکیه برای این پروژه استفاده می‌شود. باید اشاره کرد که این منطقه از نظر آسانی در تردد وضعیت بسیار خوبی دارد و دسترسی این منطقه به جاده‌ها و خیابان‌های اصلی ازمیر بسیار آسان است.

بسیاری از سرمایه‌داران خارجی در محله نارلی دره شهر ازمیر روی خرید خانه سرمایه‌گذاری کرده‌اند و تجربه‌های موفقی داشته‌اند؛ چرا که باعث جذب سایر سرمایه‌داران به خرید خانه در این محله شده‌اند. از مهم‌ترین دلایل انتخاب محله نارلی دره در ازمیر برای خرید خانه می‌توان به نزدیکی آن به دریا و امکانات تفریحی و رفاهی این منطقه اشاره کرد.

محله سلجوک؛ یکی از آرام‌ترین و خوش‌منظره‌ترین مناطق شهر ازمیر

اگر به دنبال یک منطقه آرام و خوش‌منظره برای خرید خانه در ازمیر هستید، محله سلجوک می‌تواند یک گزینه ایده‌آل برای شما باشد. محله سلجوک در خط ساحلی شهر ازمیر و دریای اژه واقع شده است و محیطی سرسبز و جذاب دارد. از همین رو بسیاری از سرمایه‌داران، این منطقه در ازمیر را برای خرید خانه انتخاب می‌کنند. باید اشاره کرد که در محله زیبای سلجوک بیشتر خانه‌ها به صورت مجتمع مسکونی و آپارتمانی هستند.

محله بورنووا؛ منطقه‌ای در شهر ازمیر برای خرید خانه‌های گران‌قیمت

محله بورنووا یکی از مناطق بسیار معروف در شهر ازمیر است که بخش شمالی آن بیشتر در میان افراد دارای سرمایه بالا محبوبیت دارد. بسیاری از سرمایه‌داران در بخش مرکزی این منطقه از شهر ازمیر نیز روی خرید خانه سرمایه‌گذاری کرده‌اند. باید اشاره کرد که در محله بورنووا چندین پردیس دانشگاهی وجود دارد که معروف‌ترین آن‌ها متعلق به دانشگاه یاشار و دانشگاه اژه هستند. همچنین چند مرکز خرید بزرگ در مرکز این محله و تعدادی شهرک صنعتی در اطراف آن قرار دارند. از همین رو در این منطقه مسکن و شهرسازی رشد بسیار زیادی داشته است.

شرایط دریافت اقامت و شهروندی ترکیه با خرید خانه در ازمیر

یکی از بهترین روش‌ها برای اخذ اقامت ترکیه، خرید ملک است؛ در واقع خرید خانه در ازمیر یک فرصت استثنایی برای رسیدن به این هدف خواهد بود. برای اینکه بتوانید از این طریق، اقامت ترکیه را به دست آورید، ملک خریداری شده شما باید حداقل 120 هزار دلار ارزش داشته باشد.

در صورتی که ارزش ملک شما از 400 هزار دلار آمریکا بیشتر باشد، امکان دریافت تابعیت این کشور را به دست می‌آورید. برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید آپارتمان در ازمیر یک شرط بسیار مهم وجود دارد. بعد از خریداری ملک یا املاک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا شما تا سه سال اجازه فروش ملک را ندارید ولی امکان اجاره دادن این ملک یا املاک وجود دارد.

نگاهی به آب و هوا برای خرید خانه در ازمیر

به طور کلی شهر ازمیر دارای آب و هوای معتدلی می‌باشد. آب و هوای این شهر از نوع مدیترانه ای می‌باشد. تابستان های شهر ازمیر گرم و خشک همچنین زمستان های معتدل به همراه بارش زیاد باران و برف می‌باشد. همچنین لازم است بدانید که ازمیر در برخی از ماه ها مانند آبان تا فروردین بیشترین میزان بارندگی را دارد. بنابراین در این ماه ها، روز ها اکثرا بارانی می‌باشد. اما لازم به ذکر است در ماه هایی همچون خرداد، تیر و مرداد بارندگی های ازمیر به کمترین مقدار خود می‌رسند. بنابراین در کل میتوان گفت که ازمیر و جزایر آن به طور کلی دارای آب و هوای معتدلی هستند. لازم به ذکر است که در فصل های زمستان درجه حرارت بین ۱۲ تا ۱۴ سانتی گراد می‌باشد. همچنین در تابستان ها دما در حداکثر میزان خود حدود ۳۰ درجه است.

همچنین در ازمیر برف خیلی بارش ندارد با این حال در دی و بهمن بارش برف به حداکثر مقدار خود می‌رسد. بنابراین در کل میتوان گفت ازمیر زمستان های معتدل با هوای بارانی دارد. این موضوع سبب شده است که مهاجران و گردشگران علاقمند به سفر به ازمیر در فصل زمستان دارند. از طرفی در تابستان های ازمیر هوا عالی است. به همین جهت حضور گردشگران در این شهر به خصوص سرمایه‌گذاران برای خرید خانه در ازمیر افزایش شدیدی پیدا میکند. چرا که در شهر ازمیر جشن های گوناگونی مانند جشنواره ها، فستیوال ها و کنسرت های متعددی در ازمیر برگزار می‌شوند. برگزاری این مراسمات سبب میشود که حال و هوای جذابی در این شهر رخ دهد و سبب میشود علاقمندان به این شهر سفر کنند و اقدام به خرید خانه در ازمیر کنند.

بررسی سیستم حمل و نقل برای خرید خانه در ازمیر

شهر ازمیر داری سیستم حمل و نقل عالی و بروزی می‌باشد. بنابراین این شهر از این جهت بدون هیچ اشکالی است. جالب است بدانید که در شهر ازمیر فرودگاه بین المللی اصلی وجود دارد. این فرودگاه بیشتر از ۱۳ میلیون مسافر را به دیگر نقاط جهان میفرستد. علاوه بر این موضوع فرودگاه ازمیر جز پنجمین فرودگاه های شلوغ در کشور ترکیه است. همچنین در این شهر پرواز های خارجی به تعداد زیادی صورت میگیرد. بنابراین می‌توان گفت حمل و نقل آسان و بدون هیچ مشکل این شهر، سبب مهاجرت افراد به ازمیر و خرید خانه در ازمیر شده است. از طرفی شهر ازمیر به دلیل توریستی بودن، دارای بی ار تی و اتوبوسهای زیادی است که در سراسر مسیر های ازمیر قراردارند. لازم به ذکر است که در ازمیر بزرگراه های بزرگی وجود دارد. ناگفته نماند که در این شهر به دلیل ساحلی بودن، از قایق برای رفت و آمد و جاذبه جایی درون شهری استفاده میشود. از طرفی استفاده از قایق ها برای جابه‌جایی برای برخی بسیار جذاب به حساب می‌آیند. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که ازمیر یکی از بهترین سیستم های حمل و نقل را دارد که سبب شده است خرید خانه در ازمیر بدون هیچ مشکل و همراه با مزایای زیادی صورت بگیرد.

قیمت آپارتمان در ازمیر

خیلی از افراد هنگامی که مهاجرت میکنند قصد خرید آپارتمان در ازمیر را دارند و یا بر روی خرید آپارتمان در ازمیر سرمایه گذاری میکنند. لازم به ذکر است که قیمت آپارتمان در ازمیر به عوامل متعددی بستگی دارد. یکی از مهمترین عواملی که خرید آپارتمان در آن موثر است، منطقه ای است که قصد خرید خانه را دارید. لازم به ذکر است که قیمت خانه و آپارتمان ها طبیعتا در نزدیک مرکز شهر بالاتر می‌باشد. البته توجه داشته باشد که سال ساخت سازه در خرید آپارتمان در ازمیر بی تاثیر نمیباشد

بنابراین می‌توان منطقه گوزل باغچه، منطقه کارشیاکا، ماوس شهیر، یالی محله، گیرنه بولواری، منطقه برنوا، قاضی امیر، نارلی دره، چیلی و... را جز بهترین مناطق برای خرید خانه در ازمیر دانست. این مناطق مناسب سرمایه گذاری در املاک در کشور ترکیه هستند. همچنین در کنار دریایی سایت و مناطق جذاب ازمیر قرار گرفته اند. از طرفی به جنگل های زیبا و زیبایی های اطراف ازمیر دسترسی دارند. با این حساب میتوان گفت که خرید خانه در. ازمیر ترکیه علاوه بر اینکه مزیت های فراوانی دارد، سبب میشود در سرمایه گذاری شود فراوانی کرد و هم از فرهنگ های مطلوب اروپا برخوردار شد.

اخذ شهروندی به همراه خرید خانه در ازمیر

امروزه شاهد این موضوع هستیم که خرید خانه در ازمیر میتواند یکی از سریع ترین راه ها برای اخذ اقامت کشور ترکیه باشد. این راه از با اطمینان ترین راه ها به حساب می‌آید. لازم به ذکر است که خرید خانه در ازمیر سبب میشود که افراد خیلی راحت بتوانند شهروندی ترکیه را اخذ کنند و در این کشور زیبا اقامت داشته باشند. البته ناگفته نماند که هر فردی که قصد خانه در ازمیر را دارد باید حدود 400 هزار دلار هزینه پرداخت کند تا بتواند در این شهر سرمایه گذاری کند و یا شهروندی ترکیه را در2 الی 6 ماه دریافت کند. البته باید سه سال ملک خریداری شده توسط دولت حفظ و نگهداری شود. اگر این مقدار پول را افراد داشته باشند تنها در کمتر از یک ماه فرد می‌تواند در ازمیر خانه خریداری کند. از مزیت های زندگی در ترکیه میتوان به همین موضوع اشاره کرد.

چرا که خرید خانه در ازمیر و به طور کلی ترکیه بسیار سریع صورت می‌گیرد و فرایند سختی نمیباشد. اما با این حال بهتر است قبل از خرید خانه در ازمیر با مشاور و یا وکیل مجربی مشورت کنید. چرا که این روند موضوع مهمی است. از طرفی می‌دانیم که خرید خانه ازمیر و خرید خانه در ترکیه از راحت ترین روش های برای اخذ اقامت در ترکیه می‌باشد. بنابراین لازم است بگوییم که با داشتن خانه و ملک در ترکیه به قیمت حداقل 400 هزار دلار میتوانید شهروندی ترکیه را اخذ کنید. البته این مبلغ می‌تواند یک ملک و یا چند ملک باشد.

شرایط خرید خانه در ازمیر با کسب اقامت ترکیه

برای خرید خانه در ازمیر بهتر است شرایطی رعایت شود. از شرایط خرید خانه در ازمیر میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

اگر ملکی با ارزش 120 هزار دلار خریداری کنید، اقامت موقت شما در ترکیه حدود دوسال یکبار تمدید می‌شود. اما اگر ملکی با ارزش بیشتر از ۴۰۰ هزار دلار در ترکیه خریداری کنید میتوانید بین2 الی 6 ماه و رعایت و پذیرفتن قوانین ، اقامت دائم و شهروندی ترکیه را دریافت نمایید.

خرید آپارتمان در ازمیر چنانچه دست دوم باشد یا خرید خانه ارزان در ازمیر یکی از بهترین گزینه ها برای اخذ اقامت به شمار میرود. این راه از مقرون به صرفه ترین راه ها برای اخذ اقامت ترکیه است. اما بهتر است به این موضوعات توجه کنید که ملک دارای بدهی به شهرداری نباشد، هزینه های قبوض و شارژ پرداخت شده باشد، سند خانه بدون هیچ مشکلی باشد، ملک در گرو بانک یا موسسه نباشد، ملک عوارض مایعات نداشته باشد. این موضوعات از اهمیت خاصی برخوردار هستند و باید به آن ها دقت کنید.

قیمت آپارتمان دست دوم برای خرید خانه در ازمیر

همانطور که گفته شد خرید آپارتمان دست دوم در ازمیر یکی از بهترین راه ها برای اخذ اقامت ترکیه و سرمایه گذاری است. اما با توجه به قدیمی‌ بودن آپارتمان های ازمیر برای خرید خانه های دست دوم ازمیر باید پنج برابر وقت نسبت به خرید خانه های نوساز در ازمیر صرف کنید.

معایب زندگی در ازمیر

همانطور که می‌دانیم مهاجرت یکی از تصمیمات اساس هر فرد می‌تواند باشد. بنابراین هنگام مهاجرت بهتر است به این موضوع توجه شود که مهاجرت به ازمیر چه مزایا و معایبی دارد. چرا که افراد هنگام زندگی در این شهر باید تمامی جوانب را در نظر بگیرند. طبیعی است که ازمیر مانند هر شهر دیگری دارای نقاط قوت و نقاط ضعف است به طوری که زندگی در آن یا معایب و مزایایی همراه می‌باشد. از اصلی ترین نکات منفی که سبب ایجاد عیب در ازمیر شده است، پرجمعیت بودن این شهر می‌باشد. به طوری که شهر ازمیر نزدیک به سه میلیون جمعیت دارد. همچنین کل استان ازمیر دارای بیشتر از ۴ میلیون جمعیت است. از طرفی دیگر زبان ازمیر یکی از نکات منفی است. چرا که ممکن است شخص به زبان ترکی مسلط نباشد. از دیگر معایب زندگی در این شهر و خرید ملک در ازمیر که سرمایه گذاران با آن مواجه هستند، حمایت نکردن دولت از سرمایه گذاران خارجی و همچنین اتخاذ تصمیمات مقطعی در این زمینه می‌باشد. این موضوع سبب شده است که شرایط سرمایه گذاری در این کشور در شاخه های مختلف مانند خرید خانه در ازمیر دچار نوسانات شدیدی باشد. که البته اگر در این حرفه مهارت کافی داشته باشید به مشکل برنخواهید خورد.

درباره ازمیر

ازمیر یکی از شهر های مدرن و زیبای آرمین می‌باشد. این شهر دارای کوچه خیابان های بزرگ و ساختمان های بزرگ می‌باشد. امکانات این شهر سبب شده است که در طول زمان جمعیت ازمیر افزایش یابد. به طوری که ناحیه کاراشیاکا که در گذشته شهری مستقل بود امروزه به شهر بزرگ ازمیر افزوده شده است. همچنین ازمیر شهری است که مقصد نهایی مهاجرت خیلی از ایران می‌باشد. به طوری که ایرانیان زیادی هم برای تفریح و هم برای گشت و گذار به این شهر سفر می‌کنند. از طرفی آمار نشان داده است که اکثر افراد مهاجر در ازمیر ایرانیان می‌باشند. موردی که سبب شده است افراد زیادی به ازمیر برای زندگی سفر کنند، آرامش این شهر است چرا که ازمیر نسبت به استانبول شهر ارام تری است و هزینه های زندگی در این شهر کمتر می‌باشد.

کدام محله ازمیر برای ایرانیان محبوب تر است؟

همانطور که می‌دانیم ایرانیان خریدار خانه های ازمیر به شدت زیادی هستند. برخی از محله های ازمیر نسب به سایر محله های برای ایرانیان دوست داشتنی تر هستند. این محله ها شامل موارد زیر می‌باشند:

محله‌ی نارلی دره: محله نارلی دره از دوست داشتنی ترین محله های ازمیر برای ایرانیان است. این محله سرسبز است و بسیار لوکس و زیبا می‌باشد. محله نارلی دره به دره انار ها معرفی است. جالب است بدانید که این محله از درخت های کاج پوشیده شده است. همچنین این درخت ها سایه های دائمی روی خیابان انداختند. این موضوع سبب شده است که محله نارلی دره بسیار خنک و دارای آب و هوای مطبوعی باشد. به طوری که نارلی دره برای زندگی بسیار مناسب می‌باشد.

لازم به ذکر است که ساختمان سازی در این با احترام به قوانین محیط زیست انجام شده است و مطابق استاندارد جهانی می‌باشد. به همین خاطر خرید خانه در ازمیر در این محله بسیار صورت میگیرد. به همین دلیل در این محله ساختمان سازی همواره در حال توسعه است. همچنین برخی از پروژه های ساختمان سازی در این شهر به صورت مجتمع های ویلایی طراحی شده اند. از طرفی مهمترین ویژگی این محله آرامش و خلوتی آن است. به طوری که دسترسی به بازار های محلی، مراکز تجاری، مراکز فرهنگی، تفریحی و... در این محله بسیار زیاد است. همچنین در این محله، مجتمع فرهنگی اتاتورک وجود دارد که به جذابیت این محله اضافه کرده است.

محله‌ی کارشیاکا: محله کارشیاکا از محله های بی نظیر ازمیر است که در کنار ساحل واقع شده است. این محله یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی و خرید خانه در ازمیر به حساب می‌آید. چرا که در این محله سواحل بی نظری دریا، تفریحات و سرگرمی های دریایی و... واقع شده است. لازم به ذکر است که در این منطقه ساختمان سازی بسیار رونق یافته است. به همین دلیلی کارشیاکا از محله های محبوب ایرانیان برای زندگی و خرید خانه است. به همین خاطر در این محله سوپرمارکت و رستوران های ایرانی دیده می‌شوند. فاصله کارشیاکا از مراکز مختلف بسیار کمک است به طوری که این محله به کلاب های ورزشی، تئاتر، خانه های فرهنگی و... بسیار نزدیک است.

محله بورنووا: محله بورنووا از محله های محبوب برای ایرانیان است که در قسمت شمال شرق ازمیر واقع شده است. در این منطقه بزرگترین بیمارستان ازمیر، دانشگاه معروف اژه و سه مرکز خرید بزرگ واقع شده است. همچنین در این منطقه عمارت های تاریخی و مدرن زیادی دیده می‌شوند.

خرید آپارتمان در آلانیا

خریدن آپارتمان در شهر آلانیا برای اروپایی ها و همچنین ایرانی ها در سال‌های اخیر خیلی مورد توجه بوده است و خریداران بسیاری برای املاک این شهر درخواست اطلاعات و خرید می‌کنند. به ‌صورت کلی مقدار متقاضی به نسبت عرضه بالاتر است و بازار خرید و فروش هم داغ می‌باشد. شما برای خرید آپارتمان در شهر آلانیا اگر که برنامه ریزی کرده باشید پیشنهاد می کنیم خیلی سریع اقدام نمایید زیرا قیمت ها به شدت در حال صعود هستند و اگرکه این شهر خوش چشم انداز تبدیل به یک استان مستقل بشود واقعا می‌شود گفت که خرید خانه در آن به آرزو تبدیل خواهد شد.

شهر آلانیا، دومین شهر بزرگ آنتالیا می‌باشد. در سال‌های گذشته، این شهر از پرطرفدارترین مقصدهای شهروندان خارجی جهت سرمایه‌ گذاری در بازار ملک ترکیه بوده می‌باشد. گفتنی است که شهروندان ایرانی هم با خرید ملک در آلانیا، بعلاوه سرمایه‌ گذاری در محیطی خوب و بهره‌ بردن از مزایای بی‌نظیرش خواهند توانست برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه هم اقدام نمایند. طبق قوانین تازه‌ی اداره‌ی مهاجرت کشور ترکیه در سال ۲۰۲۲، برای اخذ اقامت موقت کشور ترکیه از راه خرید ملک، ارزش آن ملک در شهر آلانیا که در تاپو (سند رسمی) ثبت شده بایست بیش‌تر از هفتاد و پنج هزار دلار آمریکا بوده باشد (اما در حال حاضر ملکی با این قیمت وجود ندارد و باید حدود 120 هزار دلار امریکا بودجه داشته باشید) و به املاکی که پایین‌تر از این مبلغ ارزش داشته‌اند، متاسفانه مجوز اقامت تعلق نمی‌گیرد.

برای شخصی که قصد مهاجرت کردن به ترکیه را دارد، خریدن خانه در شهر آلانیا یک انتخاب عالی و فوق العاده برای این شخص خواهد بود. گفتنی است که آلانیا از شهرهای استان آنتالیا و دومین شهر بزرگ این استان می‌باشد. شاید که خیال کنید که تنها اشخاص ایرانی به دنبال خرید خانه در این شهر هستند، اما واقعا اینطور نبوده است!

آلانیا بعلاوه دارا بودن امکانات رفاهی مناسب، طبیعت خوب و خیلی از ویژگی‌های دیگر، از بهترین شهرهای دنیا برای سرمایه گذاران هم می‌باشد.

همین موضوع باعث شده است که بعلاوه ایرانیان اشخاص بسیاری از کشورهای نروز و سوئد و دانمارک و آلمان و همچنین دیگر شهرها اقدام به خریداری خانه در آلانیا نمایند. از دلایل حایز اهمیت خرید خانه در آلانیا برای سرمایه گذارها، قیمت مناسب آپارتمان ها در این شهر است. شهر آلانیا با دارا بودن ویلا و آپارتمان ­های شیک با فاصله خیلی نزدیک به دریا و یا با منظره دریا و امکان خرید به صورت های قسطی یا با دریافت وام از بانک­ سبب شده که تقضا جهت خرید خانه در این شهر روز به روز زیادتر شود.

قیمت خرید آپارتمان در آلانیا

قیمت خرید آپارتمان در آلانیا در مناطق مختلف متفاوت است. اما به طور کلی می‌توان گفت که در منطقه محموتلار قیمت ها خانه ارزان و در منطقه اوبا قیمت ها گران است. همچنین عوامل متعددی هستند که در قیمت نهایی خرید آپارتمان در آلانیا موثر هستند. این موارد می‌توانند متراژ ملک، تعداد خواب، نوع آپارتمان، سال ساخت، محله و... باشند. اما در مورد بهترین منطقه آلانیا برای خرید آپارتمان باید گفت که منطقه کارگیجاک از محله های عالی الانیا است. این محله در شرق این شهر واقع شده است.

از دیگر مناطق زیبای آلانیا میتوان به محله اوبا اشاره کرد. این محله یکی از بهترین مناطق آلانیا می‌باشد که برج های مسکونی واقعا زیبایی دارد. به طوری که اوبا یکی از گزینه های سرمایه گذاری برای خرید آپارتمان در آلانیا به شمار می‌رود. البته باید به این موضوع توجه کنید که برای خرید آپارتمان در آلانیا و منطقه اوبا باید حداقل یک میلیون لیر پول پرداخت کنید.

.

خرید خانه ارزان در آلانیا

همانطور که میدانیم آلانیا از شهر های پرطرفدار برای خرید خانه و سرمایه گذاری روی ملک است. اما با این حال خیلی از افراد به دنبال محله مناسب برای خرید خانه ارزان در آلانیا هستند. محموتلار از مناطق ارزان برای خرید خانه ارزان در آلانیا می‌باشد. به طوری که اگر بودجه کافی برای خرید خانه در سایر مناطق را ندارید، محموتلار منطقه ای است که می‌تواند بر روی آن سرمایه گذاری کنید

مالیات‌های خرید خانه در ترکیه به چه صورت می‌باشد؟

از مواردی که تقاضا کننده ها در وقت خرید نگران آن می‌شوند مقدار مالیات خرید خانه در کشور ترکیه و همچنین مقدار هزینه‌های واقعی برای خرید خانه بعلاوه هزینه‌ی اصلی املاک است. به صورت معمول توصیه این است که هفت الی هشت درصد از قیمت خرید خانه را به عنوان پوشش هزینه در نظر بگیرید. معمولاً هزینه‌ی حق تمبر در کشور ترکیه به عنوان هزینه‌ی مالیات خرید خانه در کشور ترکیه شناخته شده است. مالیات خرید ملک در ترکیه حدودا چهار درصد از ارزش ارزیابی شده خانه می‌باشد. ارزش ارزیابی شده ی املاک حدودا شصت درصد قیمت خرید خانه است. حق تمبر با ثبت سند مالکیت به نام تقاضا کننده قابل پرداخت می‌باشد. پس بنابراین، اگر تمایل به خرید ملکی خارج از طرح در ترکیه دارید، تا وقتی که ساخت و ساز به پایان نرسیده باشد، احتیاجی به نگرانی درباره‌ی پرداخت آن نخواهد بود.

خرید ملک در ترکیه

در سال های گذشته خرید خانه و آپارتمان به واسطه ایرانیان در ترکیه افزایش چشمگیری کرده است. همانطور که مستحضرید نزدیکی کشور ترکیه به ایران و فاصله‌ی پرواز سه ساعته ایران تا ترکیه خیلی از اشخاص را علاقمند به خرید ملک در این کشور نموده است. ضمن توجه به قیمت‌های خیلی مناسب خانه در کشور ترکیه به نسبت ایران خرید خانه جهت حفظ ارزش پولی و گذراندن اوقات تفریحی گزینه‌ی حایز اهمیتی به نظر می‌آید.

شایان ذکر است که با خرید خانه در کشور ترکیه اقامت این کشور را برای خود و خانوادتان می‌توانید بگیرید. پاسپورت کشور ترکیه رتبه‌ی سی و نه در جهان می‌باشد و با پاسپورت کشور ترکیه خواهید توانست به بیش از هفتاد و یک کشور جهان بدون ویزا سفر نمایبد.

حتما دوست دارید جذابیت خرید ملک در کشور ترکیه را بدانید. نکته‌ی مهم این می‌باشد که مزایایی که در کشور ترکیه وجود دارد تا فرد را به خرید خانه جذب کنند چه هستند!

یک) در کشور ترکیه به نسبت کشور های اروپایی و یا آمریکایی هزینه جاری کم‌تری قابل پرداخت است. هزینه هایی مثل خوراک و پوشاک و رفت و آمد و تحصیل و خودرو و خانه و مالیات و اینترنت و غیره. از طرف دیگری در کشور ترکیه به اندازه‌ی لازم محصولات باکیفیت وجود دارد و خریدار نگرانی از این بابت نخواهد داشت.

دو) مرکز تفریحی و سرگرمی و همچنین گردشگری زیادی در ترکیه موجود است که هر گردشگری را جذب می‌نماید.

سه) منطقه ی ساحلی و دریایی مدیترانه و اسکی و زمین‌های ورزشی و یا دوچرخه سواری هم به وفور در کشور خوش منظره ترکیه وجود دارد.

چهار) خریدن خانه در کشور ترکیه خیلی سریع پیش می‌رود و دولت ترکیه این کار را جهت رفاه حال اتباع خارجی انجام می‌دهد.

پنج) انواع خانه در نوع آپارتمانی آن، مجتمعی و ساحلی در ترکیه می‌توانید پیدا کنید.

شش) مبلغ خانه خریداری شده را می‌توانید به صورت قسطی هم پرداخت نمایید، ولی همزمان سند نیز به اسم شما می‌باشد.

هفت) سیستم حمل و نقلی ترکیه کاملا و به آسانی قابل دسترس تان خواهد بود. از مترو تا هواپیما و باقی وسایل نقلیه‌ی عمومی در این کشور وجود دارد.

هشت) فرصت سرمایه گذاری خوب با خریدن خانه در کشور ترکیه فراهم می‌باشد و اخذ شهروندی کشور ترکیه از این روش فوق‌العاد آسان می‌باشد.

قیمت خرید ملک در ترکیه

قیمت خرید ملک در ترکیه به عوامل مختلفی بستگی دارد. یکی از مهم ترین عوامل موثر در قیمت نهایی ملک منطقه و یا شهر مورد نظر است. اما خوشبختانه در این کشور میتوان با حداقل قیمت خانه خریداری کرد و از این راه اقامت این کشور را کسب کرد. همچنین در کشور ترکیه شرایط برای خرید ملک به حدی آسان است که میتوان با حدود 5 میلیاردتومان در این کشور خانه خریداری کرد. البته این اتفاق در موارد خاصی می‌تواند رخ دهد. با این حال میتوانید حتی با کمترین هزینه ها در این کشور ملک خریداری کنید. اما در اولین قدم باید نوع ملکی که قصد خرید آن را دارید مشخص کنید. مثلاً قصد خرید آپارتمان، ویلا، خانه، زمین و یا... را داشته باشید.

خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری

ترکیه از کشور هایی است که اقتصاد قوی دارد. بنابراین این کشور را میتوان به کشوری با ثبات شناخت. مزیت های فراوان زندگی در ترکیه باعث شده است که خیلی از افراد بر این موضوع سرمایه گذاری کنند. به طوری که اقتصاد و شرایط کنونی ترکیه سبب شده است که افراد زیادی تمایل به سرمایه‌گذاری در ترکیه داشته باشند. از میان انواع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه بسیار مورد توجه قرار گرفته است. به طوری که افراد زیادی در این کشور مشغول به سرمایه گذاری در شهر های مختلف ترکیه هستند. از طرفی بسیاری از شهر های ترکیه و استانبول به عنوان گزینه های برتر توسعه شهرسازی شناخته شده اند. این موضوع باعث میشود که خرید ملک در ترکیه بتواند سود زیادی را به مالکان ارائه کند و برای افراد مزیت های فراوانی داشته باشد. البته سرمایه گذاری با ملک در ترکیه فقط منجر به خرید خانه نمیباشد.

خرید ملک ارزان در استانبول

خیلی از افراد هنگام خرید ملک در ترکیه به دنبال خانه های ارزان هستند. چرا که ممکن است بعضی افراد بودجه کافی و یا زیاد برای خرید خانه در ترکیه را نداشته باشند‌. اما این موضوع جای نگرانی ندارد چرا که شهر استانبول از بهترین شهر های ترکیه است که جمعیت زیادی با طبقات مختلف اجتماعی و اقتصادی در آن ساکن هستند. بنابراین پیدا کردن یک خانه ارزان در این شهر خیلی سخت نیست. اما با این حال جالب است بدانید که بیشترین بالانس قیمت خرید خانه در ترکیه به شهر استانبول مربوط است. به طوری که برخی از خانه های آن قیمت زیادی مانند دو میلیون دلار دارند. اما میتوان در این شهر مشاهده کرد که خانه هایی با قیمت کمتر از صد هزار دلار خریداری میشوند. بنابراین استانبول از شهر هایی است که خرید ملک ارزان در آن صورت میگیرد.

خرید ملک در ترکیه به صورت دست دوم

از دیگر روش های خرید ملک در ترکیه با هزینه کم، خرید آپارتمان دست دوم است. به طوری که میتوان با خرید خانه دست دوم توسط اشخاص حقیقی اقامت این کشور را دریافت کرد. اما لازم است بدانید آپارتمان های دست دوم به طور کلی آپارتمان هایس هستند که نوساز نمی‌باشند و پیش از اینکه خریداری شوند مالک دیگری داشتند و یا کسانی در آن ها ساکن بودند. گاهی ممکن است آپارتمان دست دوم در زمان های دور ساخته شود و قدیمی باشد اما هنوز کسی وارد آن نشده باشد. همچنین باید بگوییم که میان خانه های نوساز ترکیه و خانه های دست دوم تفاوت هایی وجود دارد.

رایج ترین تفاوت قیمت آن ها می‌باشد. به طوری که قیمت آپارتمان دست دوم در ترکیه نسبت به آپارتمان نوساز کمتر و ارزان تر می‌باشد. از دیگر تفاوت های این دو آپارتمان میتوان به امکانات آن ها اشاره کرد. طبیعتاً آپارتمان نوساز امکانات بیشتری نسبت به آپارتمان قدیمی دارد. همچنین لازم به ذکر است که آپارتمان های دست دوم معمولا در مرکز شهر قرار گرفته اند و یا در مناطق بومی شهر می باشند. نکته حائز اهمیتی که در خرید خانه دست دوم در ترکیه به آن توجه کرد این است که برای خرید این نوع آپارتمان ها باید مواردی مانند تسویه های بدهی بانکی، سابقه مالیاتی، اجاره نامه ها و... به طور دقیق بررسی شود.

خرید آپارتمان دست دوم در استانبول

همانطور که گفته شد شهر استانبول از معروفترین شهر های ترکیه با اقشار مختلف است. به این دلیل این شهر همواره مکانی برای خرید خانه دست دوم به حساب میآید. به طوری که خرید آپارتمان دست دوم در این شهر مورد توجه خیلی از افراد است. دلیل این اتفاق را میتوان ارزان بودن قیمت خانه های دست دوم در استانبول دانست. در این شهر آپارتمان های دست دوم در محله های متعددی وجود دارد. محله هایی در خارج از شهر، مرکز شهر و یا محله های بومی؛ اما خوشبختانه در کنار تراکم جمعیتی که محله های استانبول دارند، خرید آپارتمان دست دوم امکان پذیر است. برای مثال محله های شیشلیک و اسنیورت از محله هایی هستند که خرید خانه در آن ها به صورت دست دوم بسیار بدنه میشود. اما جالب است بدانید که علاوه بر خرید آپارتمان دست دوم در استانبول خرید ویلای دست دوم نیز بسیار دیده میشود و مورد توجه خیلی از افراد است. چرا که در این شهر ویلاهای دست دوم با امکانات بسیار زیادی مانند پارکینگ، استخر، نگهبانی و... دیده میشد.

مراحل خرید ملک در ترکیه

پیش از هرچیزی باید بدانیم که مراحل خرید ملک در ترکیه به چه صورت می‌باشد؟ برای خرید ملک در ترکیه رعایت قوانین به صورت قانونی بسیار حائز اهمیت است. اولین قدم برای خرید ملک در ترکیه این است که خریدار باید خانه مورد نظر خود را پیدا کند که این موضوع می‌تواند به کمک آژانس های املاک و یا موسسات مشاوره ملک صورت بگیرد. لازم به ذکر است که در کشور ترکیه خرید ملک و قیمت گذاری آن توسط شهرداری ترکیه تعیین میشود. از نکات مهمی که باید در هنگام خرید ملک در ترکیه به آن توجه کرد، درج قیمت در سند ملک است. اما به طور کلی خرید ملک در ترکیه به صورت مراحل زیر امکان پذیر است:

یافتن ملک مورد نظر

تعیین ارزش ملک و در نظر گرفتن بهترین قیمت

تعیین مبلغ پیش پرداخت

امضا قرتد داد اول

انتقال سند ملکی خانه مورد نظر

مراجعه به بانک برای افتتاح حساب

اخذ کد مالیاتی از اداره مالیات

تکمیل مدارک و ارائه به دفاتر امضای سند و نوتر

پرداخت نهایی وجه ملک

فراموش نکنید که برای خرید ملک در ترکیه در قرار داد خانه باید اطلاعات متعددی نوشته شود. بنابراین بهتر است خریدار و فروشنده این اطلاعات را به طور دقیق بررسی کنند. اطلاعات از قبیل موارد زیر می‌باشند.

ویژگی های ملک: در این قسمت باید ویژگی ها و اطلاعات خانه شما نوشته شود این اطلاعات شامل اطلاعات بانکی، قیمت ملک، طرز پرداخت و..‌. می‌باشد. همچنین اطلاعات خریدار مانند نام خریدار، اطلاعات هویتی، تلفن تماس و...

همچنین امضا فروشنده و خریدار باید در سند درج شود

هزینه های خرید ملک در ترکیه

علاوه بر هزینه اصلی خرید ملک در ترکیه، هزینه های دیگری وجود دارد که باید به آن ها توجه ویژه ای کرد. این هزینه ها با عنوان کلی هزینه های جانبی شناخته میشود. این هزینه می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

هزینه مشاور املاک: هزینه مشاور املاک از رایج ترین هزینه ها هنگام خرید ملک است که افراد باید در نهایت آن را پزداخت کنند. بنابراین اگر به طور فردی اقدام به خرید خانه کنید و یا از مشاوران املاک کمک بگیرید باید این هزینه را پرداخت کنید. این هزینه در واقع همان هزینه مشاوره می‌باشد.

هزینه کارشناسی ملک: از دیگر هزینه ها هنگام خرید ملک میتوان به هزینه کارشناسی ملک اشاره کرد. لازم است بدانید که در کشور ترکیه قیمت املاک مختلف توسط کارشناسان تعیین میشود. بنابراین باید این نکته را در نظر بگیرید که ملک قبل از معامله و فروش باید توسط نماینده شهرداری شهر قیمت گذاری شود. لازم به ذکر است که بعد از تعیین قیمت شما باید مبلغی را به عنوان دستمزد کارشناس شهرداری ارائه کنید.

هزینه انتقال سند مالکیت: به این موضوع توجه کنید که در زمان انتقال مالکیت ملک، فروشنده و خریدار باید حدود ۲ درصد از مبلغ ملک را به عنوان هزینه سند انتقال سند به اداره اسناد رسمی کشور ترکیه پرداخت کنند.

مالیات ارزش افزوده: پرداخت مالیات از هزینه های جانبی خرید ملک در ترکیه می‌باشد. اما با این حال معمولا تمام مالیات در زمان سند زدن پرداخت نمی‌شود. مالیات ارزش افزوده می‌تواند عوارض شهرداری باشد.

بیمه اموال: جالب است بدانید که کشور ترکیه به بیمه بسیار حساس است. به طوری که در این کشور بیمه برای جبران خسارات است که برای حوادثی مانند سیل، زلزله، آتش سوزی و حوادث طبیعی لحاظ میشود. بیمه شدن در ترکیه فرایندی اجباری است. همچنین بیمه هر ملک باید با توجه به محله، نوع ملک، متراژ، شهر و... تعیین شود.

هزینه خرید انشعابات: مانند هر کشور دیگری در ترکیه نیز بعد از خریداری کرده خانه، مالک باید قبوض متفاوتی را پرداخت کند.

هزینه انتقال مالکیت: در ترکیه هزینه انتقال سند حدود ۴ درصد از ملک است که خریدار موظف به پرداخت است. در موارد خاصی این هزینه با توافق خود فروشنده نصف میشود به طوری‌که فقط دو درصد را خریدار پرداخت میکند و دو درصد را شخص فروشنده می‌پردازد.

شهر های مناسب برای خرید ملک در ترکیه

ترکیه به طور کلی دارای شهر های خوبی می‌باشد. اما با امکانات ترین شهر ترکیه را که از همه لحاظ برتر است میتوان استانبول معرفی کرد. این شهر از کلان شهر های استانبول است که برای افرادی که علاقمند به زندگی در شهر های بزرگ می‌باشند مناسب است. اما برخی از شهر های ترکیه دارای ارامش خاصی هستند. ازمیر، بدروم، آنتالیا، آنکارا و... از این شهر ها می‌باشند. در این شهر ها شلوغی نسبت به استانبول کمتر دیده میشود و هزینه زندگی نیز ارزان تر است.

محله های ایرانی برای خرید ملک در ترکیه

همانطور که می‌دانیم ایرانی های زیادی در ترکیه زندگی میکنند. اما طبق آمار بیشتر ایرانی ها زندگی در شهر های استانبول، آنکارا، ازمیر و آلانیا را برای زندگی برگزیده اند. بین این شهر ها استانبول بهترین امتحانا را دارد که زندگی در آن به خصوص در محله های فانح، خان والده و بیلیک دوز می‌تواند گزینه خوبی باشد.

کدام کشور ها در ترکیه ملک خریداری کردند؟

به طور کلی سازمان آمار کشور ترکیه نشان داده است شهر های استانبول، انکارا، آنتالیا، بورسا و یالووا میزبان مهاجران بوده است. این شهر ها محل سرمایه گذاری افراد برای خرید ملک در ترکیه هستند. بیشترین افرادی که در این کشور اقدام به خرید ملک کرده اند، کشور های ایران، روسیه، عراق، افغانستان و... می‌باشند. اما بیشترین درصد خریداری ملک در ترکیه مربوط به کشور ایران می‌باشد.

یافتن کار در ترکیه با خرید ملک

باید گفت که خرید ملک در ترکیه به تنهایی برای کار کردن در این کشور کافی نیست. اما اگر بتوانید کار مناسبی پیدا کنید می‌توانید اجازه کار در این کشور را دریافت کنید.

معایب زندگی در ترکیه با خرید ملک

ترکیه با اینکه مزیت های فراوانی برای زندگی دارد، دشواری هایی دارد. بنابراین لازم است هر فردی هنگام مهاجرت به این کشور از معایب زندگی در آن مطلع شود. اما برای اینکه با مشکلی در خرید ملک در ترکیه مواجه نشوید، بهتر است نکات زیر را مد نظر قرار دهید:

سندی که به نام شده زده میشود باید سند رسمی باشد.

شرکت ملکی یا آژانسی که ملک را از آن ‌‌هرسد میکند باید مجوز رسمی داشته باشد.

ملکی که پیش خرید شده است باید دارای سند رسمی باشد.

ملکی که خریداری می‌شود نیاید هیچگونه بدهی به بانک، دولت یا اداره‌ی خاصی باشد.

مزایای زندگی با خرید ملک در ترکیه

از مهمترین مزیت هایی که با خرید ملک در ترکیه باید آن را در نظر گرفت، دریافت حق شهروندی ترکیه است. این موضوع از مهمترین مزیت ها به حساب میآید چرا که خیلی از افراد به همین قصد و برای دریافت پاسپورت به این کشور مهاجرت میکنند. لازم به ذکر است که دریافت شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری حداقل 400هزار دلار امریکا و در مدت زمان 2 الی 6 انجام می شود.البته اگر شما عجله ای برای دریافت شهروندی ترکیه ندارید و همچنین بودجه کمتری داید، می توانید با 120هزار دلار و حضور 5 ساله در ترکیه و عدم فروش ملک یا آپارتمان خریداری شده در این مدت و خروج کمتر از 185روز از کشور ترکیه، برای اقامت دائم یا شهروندی و پاسپورت ترکیه درخواست بدهید.

همچنین زندگی در این کشور به شما امکان انتقال پول به کشور های دیگر با ویزا کارت را انجام دهید. این موضوع یک امتیاز به حساب می‌آید. از طرفی دریافت ویزای شنگن از مزیت های اصلی زندگی در ترکیه است. به طوری که با اقامت در ترکیه میتوان این ویزا را دریافت کرد. از دیگر مزیت های زندگی در کشور ترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

بیمه های درمانی _ پزشکی

برخورداری از آموزش های رایگان برای فرزندان

تحصیل در بهترین دانشگاه ها و مدارس ترکیه که با مراکز آموزش عالی آمریکا و استرالیا ارتباط دارند

طبیعت زیبا و بکر ترکیه

قانون های خرید املاک در ازمیر به چه صورت است؟!

طبق اساس قانون اساسی که دولت کشور ترکیه دارد شما به عنوان یک شخص خارجی با هزینه خود در خاک این کشور خواهید توانست در عرض حداقل دو ماه اقامت این کشور را دریافت کنید.

طبق این قانون شما قادر هستید با استعلام از مراجع مرتبط هر نوع املاکی از جمله مسکونی و تجاری و اراضی و غیره را خریداری کنید. درواقع شما خواهید توانست با مراجعه به سازمان ثبت و همچنین نقشه برداری اراضی، درباره ملک یا اراضی که قصد خرید آن را دارید استعلام بگیرید. در حالی که اراضی خریداری نمایید بایستی طی حدود دو سال اقدام به شروع ساخت آن نمایید، و طی همین دو سال پروژه را به وزارت مربوطه معرفی کنید. همچنین پروژه های تجاری بایست مراحل اداری را طی کند و اقدامات لازم را پیش از شروع پروژه انجام بدهد.

مراحل خرید آپارتمان در ازمیر

برای خرید آپارتمان لازم است مراحلی را با موفقیت طی کنید. این مراحل به شرح زیر می‌باشند:

در نظر گرفتن مبلغی که در دست دارید، انتخاب محله و آپارتمان مورد نظر

ارزش گذاری آپارتمان به وسیله کارشناس شهردار ازمیر

پرداخت مبلغ پیش پرداخت به صاحب خانه

پرداخت بقیه مبلغ آپارتمان در زمان معامله ساختمان و انتقال سند

درخواست به اداره مهاجرت ترکیه جهت دریافت اقامت

مراجعه به اداره مهاجرت و ارائه مدارک لازم پرداخت حق بیمه سالانه

دقت کنید که اگر مراحل گفته شده را به طور کامل انجام دهید می‌توانید اقامت کشور ترکیه را از راه خرید آپارتمان در ازمیر دریافت کنید. لازم به ذکر است که برای خرید آپارتمان یک خوابه در ازمیر بهتر است به بودجه خود توجه کنید اگر بودجه شما به حد لازم نبود میتوانید در محله هایی به دنبال خانه باشید که فاصله کمی از مرکز شهر دارند. لازم به ذکر است که ارزان ترین آپارتمان ها در محله هایی همچون سیرک، الوکنت، چیلی و... یافت میشود. از طرفی خرید آپارتمان در برخی از مناطق ازمیر هزینه بالایی دارند.

سوالات متداول در مورد خرید آپارتمان در ازمیر

قیمت خرید آپارتمان دوخوابه در ازمیر چقدر است؟

برای خرید یک آپارتمان دوخوابه در شهر ازمیر باید حداقل 2.800.700 لیر و حداکثر 20.676.600 لیر ترکیه هزینه کنید.

برای خرید خانه ویلایی در ازمیر چقدر باید هزینه کنیم؟

قیمت خرید خانه ویلایی در شهر ازمیر بین حداقل 6.000.000 لیر و حداکثر 58.249.600 لیر ترکیه است.

آیا با خرید خانه در ازمیر می‌توان اقامت و تابعیت ترکیه را دریافت کرد؟

بله. برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک در ازمیر دو شرط مهم وجود دارد. شرط اول این است که حداقل میزان ارزش ملک خریداری شده در ازمیر 400 هزار دلار آمریکا باشد. طبق شرط دوم ملک خریداری شده تا سه سال باید در مالکیت متقاضی باشد. به عبارت دیگر متقاضی نباید تا مدت سه سال ملک خریداری شده خود در شهر ازمیر را به فروش برساند و در این زمان در رهن دولت است.

بهترین محلات برای خرید آپارتمان در ازمیر کجا هستند؟ محلات ماوی شهیر، برنوا، گوزل باغچه، کارشیاکا و... بهترین محلات ازمیر برای خرید آپارتمان به حساب می‌آیند.

ارزان ترین قیمت خرید آپارتمان در ازمیر مربوط به کدام محله در ازمیر میشود؟

محله چیلی از ارزان ترین محله های ترکیه برای خرید خانه است. این محله در جنوب ازمیر قرار دارد‌. همچنین فاصله آن تا مرکز شهر ازمیر حدود ۳۰ کیلومتر می‌باشد.

خرید خانه در ازمیر با خدمات مشاوره آنتالیا خانه

شهر ازمیر در کشور ترکیه شهری مدرن و بزرگ با امکانات رفاهی بسیار است. از نظر میزان هزینه زندگی و خرید ملک نیز ازمیر شهری مقرون‌به‌صرفه به شمار می‌آید. برای پیدا کردن یک آپارتمان یا ویلای مناسب در ازمیر بهتر است از یک مشاور املاک معتبر کمک بگیرید. آنتالیا خانه یکی از برترین مشاوران املاک در زمینه خرید خانه در ازمیر و سایر شهرهای ترکیه است. شما می‌توانید با مرور بخشهای مختلف وب‌سایت ما بهترین املاکی را که در ازمیر به فروش گذاشته شده‌اند مشاهده کرده و ملک مورد نظر خود را خریداری کنید.

کلام آخر

در این مقاله سعی شد درباره خرید خانه در شهر ازمیر در بخش های گوناگون و یا قیمت های متخلف خانه در ازمیر اطلاعاتی در اختیار شما قرار بدهیم. همچنین از نظر کیفیت محله های گوناگون ترکیه و ازمیر را بررسی کنیم. در کل ازمیر شهر بسیار آرام و بدون دغدغه ای است. در این شهر هزینه های زندگی نسبت به استانبول و آنکارا پایین تر است. همچنین این شهر کیفیت و رفاه بالایی داشته و از امکانات بسیار زیاد و عالی برخوردا است. الانیا نیز مانند ازمیر از شهرهای بکر ترکیه است که با زندگی در آن حس خوبی را تجربه خواهید کرد.